Persönlich und in der Nähe - nach diesen Grundsätzen betreuen TREUREAL-Verwalter, alle beruflich qualifizierte Fachverwalter,  Wohnungseigentümer- und Teileigentümergemeinschaften im kaufmännischen und technischen Management des Gemeinschaftseigentums.

Wir führen  sowohl große Gemeinschaften mit mehreren hundert Eigentümern, als auch Gemeinschaften kleiner Wohnhäuser und halten regelmäßigen Kontakt zu den Beiräten einer Gemeinschaft. TREUREAL-Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne werden mit allen Unterlagen vor der Eigentümerversammlung von den Beiräten geprüft.

Effiziente und aktive Bewirtschaftung

Verwalter und Beiräte inspizieren und begehen die betreuten Immobilien regelmäßig. Wir überwachen Instandhaltungsbudgets und optimieren die Bewirtschaftung mit einem speziellen Betriebskostenbenchmarking.  

Jahresabrechnung

Jahres- und Einzelabrechnung geben einen Überblick über die Einnahmen und Ausgaben einer Eigentümergemeinschaft und den Verpflichtungen eines jeden Eigentümers. Bei der TREUREAL lebt Transparenz: Einem Beirat stehen bei der Prüfung sämtliche Buchhaltungsunterlagen zur Verfügung. Diese sind so gestaltet, dass auch Nicht-Kaufleute leicht und lückenlos prüfen können.

Wirtschaftsplan

Sie erhalten mit der Abrechnung einen  Wirtschaftsplan. Seine Grundlage: die angefallenen Kosten des vorausgegangenen Jahres sowie erkennbare Veränderungen für die Zukunft, mit transparent geplanten Instandhaltungen und Rückstellungen.
Unserer Erfahrung mit unterschiedlichen Eigentümergemeinschaften ist die Basis für zielgenaue Wirtschaftspläne.

Eigentümerversammlung - Präsenz oder Hybrid

Ihre Eigentümergemeinschaft hat die Wahl. Wir liefern die erforderlichen Tools. Unsere Online-Versammlung bieten den notwendigen Raum, und das rechtssicher.

on top – Sondereigentumsverwaltung

Sie nutzen Ihr Sondereigentum nicht selbst sondern haben es vermietet? Organisatorisch und abrechnungstechnisch getrennt verwalten wir Mietverhältnisse auch in einzelnen Eigentumswohnungen. Mit dem TREUREAL-Service bereitet eine vermietete Eigentumswohnung ihrem Eigentümer wenig Mühe.

Spezialität - Gewerbe und WEG

Viele Gewerbeimmobilien sind als Teileigentumsgemeinschaften verfasst. Die TREUREAL steuert in diesem Bereich große Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland.